Thẩm Quyền Cấp Giấy Phép Xây Dựng Công Trình Phụ Trợ Tôn Giáo?
Một số bạn đọc đề nghị chúng tôi cho biết quy định của pháp luật về thẩm quyền đối với công trình phụ trợ tôn giáo là của ai? Hồ sơ thủ tục cấp giấy phép xây dựng công trình phụ trợ tôn giáo như thế nào?.
Trangtinphapluat.com trả lời như sau:
1. Quy định cấp phép xây dựng đối với công trình phụ trợ tôn giáo
Theo quy định tại Khoản 2 Điều 58 thì: " "
Thế nào là công trình phụ trợ?
Theo Khoản 3 Điều 3 ngày 30/12/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Tín ngưỡng, tôn giáo, thì .
(?)
Như vậy, theo quy định của Luật Tín ngưỡng, tôn giáo thì không quy định cụ thể thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với công trình phụ trợ thuộc cơ sở tín ngưỡng, tôn giáo mà chỉ quy định thực hiện như quy định của pháp luật về xây dựng
UBND cấp huyện cấp phép công trình phụ trợ
Theo quy định tại Điều 103 Luật Xây dựng và Điều 17 Thông tư 15/2024/TT-BXD hướng dẫn về cấp phép xây dựng thì thẩm quyền cấp, Điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi như sau:
"a) Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt;
b) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp cho Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp I, cấp II; công trình tôn giáo, công trình di tích lịch sử - văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng đã được xếp hạng thuộc địa giới hành chính do mình quản lý; những công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài; công t rình thuộc dự án và các công trình khác do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp;
d) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể cho Ban quản lý các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao; Ban quản lý các khu đô thị cấp giấy phép xây dựng cho các công trình thuộc phạm vi quản lý của các cơ quan này, trừ các công trình nêu tại Điểm a Khoản này. "
Căn cứ vào quy định trên thì UBND cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng đối với công trình tôn giáo (không có quy định cấp giấy phép xây dựng đối với công trình phụ trợ; UBND cấp huyện cấp xây dựng đối với các công trình còn lại, nhà ở riêng lẻ...
Như vậy, theo Luật Tín ngưỡng tôn giáo và Luật Xây dựng thì thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với công trình phụ trợ thuộc cơ sở tôn giáo là của UBND cấp huyện.
2. Hồ sơ cấp giấy phép xây dựng công trình phụ trợ tôn giáo
Theo quy định tại Khoản 2 Điều 58 Luật Tín ngưỡng, tôn giáo thì: " ". Do đó, căn cứ vào Điều 11 của về
1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư này.
2. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh theo quy định của pháp luật về đất đai.
3. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:
a) Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 - 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
b) Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 - 1/200;
c) Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 - 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 - 1/200.
Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại Khoản này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
4. Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu quy định tại Khoản 1, 2, 3 Điều này, hồ sơ còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.
5. Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Thông tư 15/2024/TT-BXD
- Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ): .............................................................................
- Người đại diện: .......................................... Chức vụ (nếu có): ...........................
- Địa chỉ liên hệ: ...............................................................................................
- Số nhà: ..................... Đường/phố ................... Phường/xã ..............................
- Quận/huyện Tỉnh/thành phố: ............................................................................
- Số điện thoại: ...............................................................................................
- Địa Điểm xây dựng: .........................................................................................
- Tại số nhà: ............................ Đường/phố ...........................
- Phường/xã ......................................... Quận/huyện .........................................
- Tỉnh, thành phố: .............................................................................................
- Loại công trình: ......................................... Cấp công trình: .................................
- Tổng diện tích sàn: ............m 2 .
- Loại công trình: .................................. Cấp công trình: .......................................
- Loại công trình: ......................... Cấp công trình: ......................................
- Chiều cao công trình: ........m
- Loại công trình: ................................... Cấp công trình: ....................................
- Chiều cao công trình: ...................m
- Cấp công trình: ....................
- Tổng diện tích sàn: ...........m 2 .
- Số tầng:
- Loại công trình: ................................. Cấp công trình: ............................
- Tổng diện tích sàn: .......... .
- Số tầng:
- Giai đoạn 1:
+ Loại công trình: ............................ Cấp công trình: ...........................
- Giai đoạn 2:
+ Tổng diện tích sàn: ........m 2 .
+ Số tầng:
- Loại công trình: ...................... Cấp công trình: ........................
- Tổng chiều dài công trình theo giai đoạn: .........m .
- Tên dự án: ..........................................
+ Đã được: ..........phê duyệt, theo Quyết định số: ....... ngày ............
* Loại công trình: ................................ Cấp công trình: .................................
* Các thông tin chủ yếu của công trình: ................................................
- Công trình cần di dời:
- Loại công trình: ..................................... Cấp công trình: ..........................
- Địa Điểm công trình di dời đến: ..............................................................
- Lô đất số: ................................. Diện tích .......................................
- Tại: ................................................ Đường: ......................................
- Phường (xã) ..................................... Quận (huyện) ............................
- Tỉnh, thành phố: ...............................................................................
- Số tầng: .........................................................................................
.............................................
- Tên đơn vị thiết kế: ..........................................
- Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (nếu có): Số ............. Cấp ngày ..............
- Tên chủ nhiệm thiết kế: .....................................................................
- Chứng chỉ hành nghề cá nhân số: chúng tôi .............. Cấp ngày: .......................
- Địa chỉ: ....................................................................................
- Điện thoại: ...............................................................
- Giấy phép hành nghề số (nếu có): .....................cấp ngày .......................
............... tháng.
Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.